牧场被朱延平起名为东阳庄，让人听起来就能联想到在杨村以东。
土炕上铺着崭新的一条毡毯，朱延平盘坐在主位，身侧左边坐着阿杏，右侧是寇青桐，炕边上坐着苏成与何冲，下面坐着陈雄、楼靖边、张文雄、赵骁骑等家丁，这就是众人在家中的地位体现。
何冲听不进朱延平说了什么，只是洋洋得意，不时瞥一眼楼靖边。这个新来的，也敢和他何二郎抢家将的位置。
“东阳庄建设就是这么个情况，务必在五天之内搭建好房屋。”
留在东阳庄负责是苏成，苏成下炕与同样留守的家丁抱拳，这五天的时间，他们可以从杨村招工，这年头的工人最好招募。处处都不怎么景气，苏沪地区缺劳力，这里可不缺，有的是充足劳力。
留守家丁的铠甲、武器都已随船运了过来，明日开工建设，是由杨村丁壮负责，家丁恢复训练。等五天后朱延平从张家湾招募到的辽地家丁赶到，到时候就能自己内部出丁。
可这家丁不好招，要和通州衙门打交道，朱延平是成基命的记名弟子，想来是能吃得开的。可一直没有拜访那些老爷，说不好会出点问题。
还有通州参将，挂着分守副总兵的杨御藩，朱延平大批量招募家丁，杨御藩那里职责所在，也要过问。
这上上下下，都要打交道。
安排好家丁守夜岗哨，阎应元几人来了，对于阎应元这些人的投资，也在朱延平的预料中。崔呈秀有能力解决天津一带的盐碱问题，这片土地会升值，极大的缓解北直隶的土地压力，有点家底的都会来咬一口。
开垦牧场的是太仆寺，可保密工作是东厂在做，现在正是入手的黄金时间，前景清晰近乎无风险，知道消息的都会来开发这片土地。
朱延平要这里训练骑马家丁，自然想要更大范围的牧场。可他资金有限，招募了家丁就没有多少余力继续开垦。
“这里器具齐全，过几****也有充足的劳力，畜力也会补足，所缺的就是粮食。”
朱延平铺开草制的地图，在更东边划了一个圈，抬头对诸人说：“诸位出粮，一石粮食可得一亩地。开垦事宜，可由我的家丁负责。多少粮食，就有多少地。”
阎应元几人互看一眼，这个条件很好，省去了他们招募人手的工钱、工具、牲畜还有房屋建设之类的成本。更关键的是，不需要他们再去收集苜蓿种子。
李秀策口快，问：“朱兄有何需要？”
“不多，开垦出来的牧场五年内，归我使用牧马。产权归诸位贤弟，如何？”
阎应元点点头，这个要求不多，他们只是出粮食，以后这片土地改成耕地，一年的产量就能补回他们的支出。却说：“兄长，五年时间，恐怕保不住这些土地。”
朱延平还以为会有朝中勋戚权贵要强买，问：“有什么不妥，说说，我也好做个准备。”
阎应元脸色严肃，说：“自嘉靖年间开始，朝廷就不许私人持有大片、集中在一起的土地。防的，就是土地兼并。勋戚不行，朝中大员也不行。土地可以分散到宗族手中，唯独不许个人持有。”
松江府的徐阶，就是斗严嵩的那个徐阶，张居正的老师徐阶，退休后搞了二十四万亩肥沃土地！
手段自然不可能光明，所以当时的应天巡抚海瑞，和兵备道员蔡国熙要整治徐家的爪牙，结果徐阶一道书信给自己的学生首辅张居正，于是海瑞这帮人滚蛋了。
张居正后来被万历皇帝清算，徐家就被拆的四分五裂。哪怕徐家是士绅中的中坚力量，可在土地兼并问题上，所有的文官有着共同的坚持，那就是守住最后的防线，不许任何一个人拥有大规模集中的土地！
徐阶可以说是嘉靖后期官场、士林的领袖，连这样的人物，文官都能牺牲掉，更别说其他人。有多大势力，就有多大土地，红线就是一万亩！
勋戚把持北直隶三分之二的土地，靠的也是宗族分散把持。至于更可怜的藩王，说是有几万亩藩田，可他们根本管不了。
比如说福王，万历很疼爱这个儿子，不仅给土地，还给扬州府的赋税。担心儿子到了洛阳吃亏，福王出京就藩的时候，万历将自己的小半家底都给了福王，连绵的马车数都数不尽，据说经过某县的时候车队一天都没走完！
反正万历的家底是他背着文官骂名弄来的，国库空了文官又会来找万历要钱，所以万历能给多少就给多少。不仅除了财货，还给福王各种精巧工匠，甚至还在队伍里，混了三千私军去保护福王！
可福王管不到自己名下的任何一亩地，朝廷给他多少亩的爵禄，就直接给田产换算成的‘等值’银子，粮价一石市价一两二钱银子，换算的时候却是朝廷通用的一石五钱银子。
所以福王领不到粮食，拿到的银子远远低于他该拿到的。其中的差价，都被经手的文官给吃了。福王不愿吃这个亏，就派王府官员去调查，于是被文官扣上一个驱使爪牙压榨地方的大帽子……
土地兼并一直是个大问题，历代王朝兴灭表面原因是土地兼并，实际上是人口超出了土地供养上限。计划生育，明朝也在搞，不过对象是宗室。
宗室子弟被限制，什么都不能干，只能坐等吃爵禄。最低一级的奉国将军有二百石的年俸，可一年到手不过十几石。这是限制宗室的财力，毕竟国家也没钱。
然后又限制宗室子弟纳妾，郡王以下的，没有功名不准纳妾。私自纳妾抓住就是罚俸，让你养都养不起。而且妾生的子女，是黑户，不能上宗室玉牒，国家不管死活，却又不准从事产业……
所以底层的宗室很可怜，可上层的宗室就好受？
前有成祖靖难，后面有他儿子汉王造反，又有宁王造反，前车之鉴，所以对藩王管的实在是严格，出个城去看看风景，还要给朝廷打报告等批准了才能出去。
明初的藩王是蛟龙，所辖境内五品文武说斩就斩，现在的藩王日子就像爬虫，玩的女人多了都会被监视的王府官员打小报告……
郑王世子朱载堉推算出十二平均律，个人成就完全是音乐界的圣人级别，被称作律圣。著作极多，《乐律全书》可以说是一个小百科。但这位打死都不愿意继承王爵，自己不当，因为当了一辈子什么都干不了，连出版著作都不成。
万历皇帝就让朱载堉的儿子继承王爵，朱载堉也不要，于是朱载堉父子俩挂着郑王世子、世孙的名头搬家，离开监牢一样的王府，过起了稍微自由一点的生活。
阎应元讲到的一万亩上限，朱延平并不在意，这是针对个人的，估计阎应元是担心他贪得无厌超过朝廷底线，然后遭到朝廷整治进而殃及池鱼牵连阎应元等人。
他们和朱延平不一样，朱延平是一家之主，有什么资源都是自己的，损失了也不要紧。阎应元等人没有成家，也没有自己的私产，现在损失不起。
双方交了底，朱延平坚持立契，将各自的投入和约定、职责范围写的清清楚楚，让阎应元等人彻底安心了。
在阎应元几人看来，大家都是圣人子弟，口头约定即可。
入夜，朱延平盘坐在火炕上，一旁阿杏拨着油灯，胳膊肘柱在炕桌上撑着下巴，看着朱延平静静书写练兵手册。
寇青桐也没有走，在一旁细细研墨，神态安详，看着朱延平的字，露出微笑。
她好歹也是预备的妾，不可能和春梅、赵家姐妹这样的奴仆睡在一起。何况这里有家丁，也有外人，房屋不足，她就必须睡在朱延平这里，以示主仆差距。
写完练兵手册，朱延平吹干墨迹递给寇青桐，寇青桐拿着针线穿眼用白线装订，朱延平继续写信，给鲁衍孟写信诉苦，他缺钱，招募二百户辽民，他最少要三千两的安家费。粮食、布料他都有，还缺兵器。
看到朱延平写出的一串军械名单，寇青桐眉头轻皱，低声建议：“老爷，天子脚下，武备二百家丁，似有不妥。”
“无碍，这二百家丁有大用，我会向成先生说明。说不好，首辅叶公也会助力一二。”
厂卫的动作可以瞒过六部五寺，乃至是都察院，可瞒不过叶向高，这人从万历中后期就担当独相，根基深厚，说不好叶向高也会赞同厂卫的行为。
与李三才这个堕落的军户出身进士大臣不同，叶向高这个军户出身的首辅，还是很有担当的。否则东林那么多老资格，天启皇帝也不会让叶向高一直当首辅。
他怀疑，叶向高是东林人不假，却不会认同东林的口号。若是认同，万历皇帝不会那么看重叶向高，甚至第一次打败东林的方从哲，都是叶向高再三举荐起来的。
这是一个关心国家的东林人，与其他东林人不一样。他觉得，自己去塞外截杀晋商走私商队，可以获得叶向高的支持。
阿杏不会去想那么多，她只觉得自家家丁越多就越好，天如先生家里的家丁足足几千人，她想着就羡慕。
寇青桐只是轻轻颔首，抬臂挽了挽发鬏，说：“可老爷前得罪锦衣卫千户杨衰，又得罪东厂提刑刘廷元，这回大肆招募家丁，说不得厂卫会找麻烦。”
阿杏眯着眼睛看一眼寇青桐，什么都没说，估计家中只有寇青桐主仆和赵家姐妹还不知道，自家与厂卫是一体的。
朱延平只是一笑：“不怕他们，我那师尊有大来头，厂卫之前所迫，只是想让我入厂卫而已。我与师尊同进退，厂卫也不敢过分逼迫。”
想到鲁衍孟的身价，寇青桐微微心安。她愿意跟着朱延平过稳定日子，可不想朱延平走错路，让她再次被捕发配教坊司。
尽管教坊司里，她寇家是主事成员之一，下回可就没这么好运气。找个朱延平这么守规矩，长得好，还文武兼备的良才。
随后朱延平开始写大兴县那个庄园的发展计划，这些都是要给鲁衍孟过目的，让他知道自己也有经营才干。只有这样，鲁衍孟才会投资更多的资源进来。
看到这里，寇青桐说：“老爷，既然要做服饰生意，妾身愿投资百两还望老爷成全。也能从秦淮河上拉些赎身后的姐妹来做工，到时能做出精美服饰。”
秦淮河，此时士林时尚的潮流舞台，各种新鲜东西都是从这里冒头，进而广传天下。包括服装、饮食、各种小玩意儿。