“我的要求很简单，完全在你的能力范围之内，”陆鑫看了一眼在门外忙碌的吴念娇，他越来越发现自己对她的第一眼印象并不靠谱，这个女孩的内在比她的外在更精彩，他很想帮助她留在银行，便道：“有两个小要求，第一个，吴念娇是我朋友，最近业绩上有些波动，我希望你能让她留在银行里，最好是转为正式员工！”
吴念娇当时进入这家银行不是以校园招聘的途径进入银行的，而且她也拒绝她叔叔的帮忙，刨除叔叔那层关系，她不属于任何二代，家里在银行系统也没有什么亲属做领导的，一开始以正式工的名义进入银行就很困难，只能参加银行的社会招聘，以派遣工的身份进入银行。
派遣工无论在国有银行还是商业银行都是最苦逼的一个群体，首先在收入福利上就明显少于正式工，更重要的是自身的职业生涯规划几乎无从谈起，在没转正前，任何晋升对她来说都是遥远的海市蜃楼，领导根本不会对她进行系统的培养，只是作为银行的苦力存在。一般来说，两年后会有就会有转正的机会，可国有银行转正时看关系，商业银行转正时看业绩，吴念娇既没关系，业绩也不突出，所以在这银行里待了两年多，还在等机会，以现在的情况推断下去，就算不被淘汰，想要转正也是很难的，陆鑫决定帮吴念娇一把。
吴天德叹息道：“其实我就早就暗示过吴念娇，让她说服她叔叔，把江州钢铁的账户转到他们银行，这样一来，至少是几个亿的存款，这样一来，不但她能迅速转正，她每年的收入至少能达到百万，可是不知道为什么。吴念娇总是不往这方面努力，我打听过了，江州钢铁总裁吴长法确实是吴念娇的亲叔叔啊，你是吴念娇的朋友。你能不能劝劝她，往这个方面努力呢。”
“娇娇姐不笨，她要是真能说服她叔叔把江州钢铁的流水都放在你们银行，她怎么会不做呢，肯定是遇到了无法克服的问题了，”陆鑫平静地注视着吴天德：“她的业绩这一块你放心，以后我的资金都会通过她来存到你们银行，我所要求的很简单，就是请您特事特办，尽早让我娇娇姐转正。让她和你们银行签订长期合同，我相信你们银行也会因此受益匪浅的！”
转正之后，吴念娇在业绩上的压力就没有那么大了，不必耗费陆鑫自己的资金去押在银行那收益巨低的理财产品上。
吴天德低头想了一下，他刚才的举动已经得罪了张金富。若没有足够强的靠山，以后张金富报复起来，他恐怕坐不稳现在的位置，自从知道陆鑫是江雪晴的未婚夫，是个神秘家族的继承人，他早就有心攀附了，现在做出思索愁苦的表情。也只是装模作样，好让陆鑫感到自己做这事很艰难，不是举手之劳，但我还是看在你的面上帮你了，这样更能赢得陆鑫的信任。
陆鑫毕竟涉世未深，他没有看穿吴天德的矫饰。便道：“要是太为难的话，就算了！”虽然没有看穿吴天德的装模作样，他心里还是感到奇怪，一个支行的一把手让一个下属转正是那么艰难的事情吗？
吴天德慢慢抬起头，深深地叹息一声：“虽然这件事情很违反原则。但陆少难得开口，我要是推辞不办，以后哪有脸面再见陆少您呢，陆少你请放心，一个星期内我就会帮吴念娇把转正手续办好！”
“那就多谢吴行长了！”陆鑫又道：“另外我还有一个小要求，我想贷款五千万。”
“五千万？”吴天德惊讶道：“陆少您不是有五千万的资金吗？还要五千万做什么呢？”
“不瞒你说，我想拿来买房子！”陆鑫本来是想拿这笔贷款投到吴念娇的私募基金里，后来他想到自己即将搞定的邵星宇，可以拿这笔贷款来低价购入邵星宇的房子，然后再高价售出。
“房贷啊，简单啊，我马上就可以贷给你！”吴天德最担心陆鑫想要空手套向武的贷款，把钱贷走了就坏账的那种，一听是房贷，他立马安心。
“你以为我是要搞按揭房贷吗？”陆鑫摇摇头：“我不是供房，我是炒房！”
“炒房？现在是房价最高点了，李超人都开始撤出华夏了，像咱们这样的二线城市将来很有可能要下跌了，您还炒房啊，小心被套啊！”吴天德连忙劝道，他怕陆鑫这个二代子弟像某些温-州土豪那样炒房炒来炒去结果把自己套进去。
“不用担心，我现在有关系可以搞到一批特价房，说白了，就是某些落马贪官的拍卖房，他们当时通过各种关系，以极其低廉的价格买下的，购置后进行了豪华的装修，但住的时间不长，房子多数时间处于闲置状态，周边的均价都超过一万了，但这些贪官房子的起拍价不会超过三千。”陆鑫笑道。
他关于这方面的知识是他之前在大学时期做家教时一个学生家长告诉他的，那个学生家长就在市财政局上班，曾经负责过类似赃物的拍卖，所以陆鑫准备把邵星宇掀翻下马之前，就瞄准了他的房产，邵星宇平时很嚣张，一点都不低调，他房产之多在科大是很有名的。而且不止是邵星宇，他最近掀掉的贪官黄东华之流拍卖出来的房子也可以是一个很好的投资方向。
“可是价格明显偏低，会吸引很多买家的，拍卖到最后的价格估计比市场价便宜不了多少吧！”吴天德迟疑道。
“你放心吧，这种事情都是内部人才知道的，不会公开拍卖的，而且内部人都会觉得那房子晦气，到最后的价格一般都不会超过六千，要是入手，还是大有赚头的！”陆鑫看得出吴天德眼神里的贪婪，便把这事情告诉他，就是想利用吴天德的贪欲，从他这里多点贷款。
吴天德低头想了一下，沉声道：“陆少，这样吧，你先注册一个公司，最好是高科技公司，我贷给你八千万，你用这笔钱来收购那些房产吧，我所求不太多，给我留两套房。”