刘全根道:“从最下等的不足两亩土地者,到了最上等的,相差何止一倍!”
刘富贵苦笑!
唯有深深的苦笑。
从幼时起,自己就恨那些拥有无数良田的地主们,正是他们在赋税之外,还要征收超过赋税好几倍的租子,就算是在灾荒年间,这些人不但是不减免,更是还要催促不停。
这样一来,使得无数的百姓衣食无着。
但是……
从几何起,自己竟然活成了自己最讨厌的样子!
刘全根老爷一家,都是没的说的。
他们不但给予了自己一次生存的机会,更是在考察了自己之后,让他做了老爷的书童。
就因为这样,刘富贵学会了文化知识,更是在后来,因为对于数学上面的天赋,使得老老爷专门让自己学习了会计!
自己的卖身契本来是在老爷家里的,按理说自己的一切都是老爷的,但是,老爷不但没有克扣自己的薪水,更是奖励自己颇多!
在刘家的五十多年里,刘富贵不但从当初只拥有破烂的单衣一套,变成了家宅三进大院一座,更是拥有了一百多亩田地!
三十年河东三十年河西。
自己终究是活成了自己最痛恨的样子!
刘富贵唯有苦笑。
他深深的吸了一口气,对着刘全根道:“老爷,唐王的意思很清楚,那就是打压囤积田地之人,同时给穷苦百姓减轻负担啊!”
刘全根皱眉:“按照这个规定,咱家需要多支出多少赋税?”
“老爷心善,但凡是在家里干了20年以上者,或者是管事以上者,都会给予田地!”
刘富贵先是恭维了刘全根一句,然后才继续道:“咱家在老爷名下的土地一共是五千多亩,下人们契约在老爷这里、没有土地的,一共是387人,人均土地在5亩以下的下人大概是一百多人,这样计算的话,咱家明年需要多缴纳的赋税,大约在原定的一成左右。
这样一来,也就是需要多缴纳五两银子罢了!”
“却是小钱啊!”
刘全根轻笑一声:“只是细水长流,却也是要寻一个法子!”
刘全根想了想:“不若将田地划割一下,这样的话,哪怕不能减免……”
刘富贵轻笑:“老爷,怕是不成的!”
“哦?”
刘全根正待反驳,忽然又有小管事到来。
他开口道:“老爷,城主府出了法律,说是只要是有人到官府卖地,只要是地契所有者,便能拿到市价六成的银子!”
“啥?”
刘全根愣住了!
“噗,哈哈!”
刘全根大乐:“富贵呀,你说有这么傻的人吗?”
刘全根正待哈哈大笑,忽然见到刘富贵的嘴角只是微微咧起了弧度,转瞬却是变成了一片的肃穆,然后就是一副赞叹佩服的神色。
“咋地,还有曲折不成?”
刘全根仔细想了想,一时间却是没有朝人心上面来思考!、
“老爷,这个条令一出,怕是老爷想要分割田产的办法,行不通了!”
“为啥?”
刘全根愣了。
刘富贵叹息一声:“好一个方极,好一个唐王,他这是将人心给把握到了极致啊!”
刘全根听到刘富贵这样说,不由得仔细一想,然后脸上就带上了苦笑。
“好一个唐王殿下啊!”
刘全根叹息一声,富贵提醒的是,方极这样的一个政令,针对的正是企图将田地转给别人的地主的!
方极的法子很是巧妙,他利用的就是赌徒的心里!
关键是,只要所有继承人在场,或者是本人在场,就能拿到自己名下地契的六成银子,还特意注明是现银!
就拿水田为例,水田在关中这边,都是上好的田地,这样的土地,一亩地的市值就是五两银子左右!
这是市值,正常年间的价格,若是遇上了饥荒、战争、动乱等年代,土地的价值是会大大降低的。
诸如现在,平时五两银子一亩的水田,现在的价格可是只有三四两。
抛开这个不说,这是商业的范畴。
先说方极给出的官府御医六成现银回收这件事!
只要是带着属于本人的地契,官府即可给以六成现银!
这一条的微妙,实在是耐人寻味的很!
若是唐王辖下有大地主不满方极的政策,是以将田地转嫁分割到了别人的身上。
这样的挂靠,自然是有着利益输送的,但是最关键的便是,真正的大地主,却是钻了官府地漏洞,然后少缴纳了赋税。
整个封建时期,实际上官府征收的田税一只都在田地产出的7.5%——30%之间的。
之所以出现四海无闲田农夫犹饿死的情况,更重要的还是地主阶层收取的土地转让金,也就是所谓的租子。
实际上大多数的地主,征收的租子都是只有一成左右的,在土地富裕的地方,大地主的数量却是很多,若是有人索要的地租太贵,庸户们自然是可以换了田地租种的。
但是,总是有人心黑手辣的,这些人虽然微乎其微,但是,却是让他们的庸户几乎生活不下去了!
方极针对的就是这些人!
实际上方极增加的粮赋几乎不算什么,在原来的基础上增加一成,也不过是元产量的百分之一罢了,就算是跨了好几个阶层,也不会到了两成地税的情况!
但是,总有人是斤斤计较的,这些人通常正是那种死命太高地价之人!
方极的这个政策一出,虽然不能完全堵绝分割田地,躲避赋税的做法,但是,却能最大限度的避免这样的情况发生!
因为——人心大都是自私的!
地主们害怕分割出去之后,那些立了假地契之人,拿着地契去官府换了银钱。
若是几十亩田地,自然是不会有人去重新分割地契的。
因为增加的税收,还不够分割地契的花费呢!
但是,若是田产多了,自然是就会有人想要投机取巧了!
方极的这个政策针对的就是大地主们!
既然是大地主,分割出去的田产,自然不是一个小数,便算是一百亩,拿到官府之后,六成的市价也不是少数!